編號：SJ2020056

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市城市建設（集團）有限公司的委托，對采購人原城建校地塊看護管理服務項目采用競爭性談判方式邀請供應商進行談判。現邀請符合條件的供應商參加本次采購談判，有關事項的具體內容通知如下：

一、競爭性談判內容：

1.項目內容：原城建校地塊，位于月季路和棕櫚路交叉口，（采購文件中圖示，約190畝）該地塊要求供應商24小時值守，防止地塊被占用、偷倒垃圾、種植蔬菜、無關人員及車輛隨意出入、破壞圍墻等情況發生。

2.服務期限：合同簽訂后至地塊上市。采購人先與成交供應商簽訂為期一年的合同：前三個月為試用期，三個月的試用期如果考核不合格，采購人有權隨時解除合同且不承擔違約責任。一年服務期滿后，采購人有權根據考核結果決定是否與成交供應商續簽下一年合同，并提前30日告知成交供應商。如成交供應商同意順延，一切條件按本項目成交結果設置，不做調整。如在合同期內地塊上市，采購人有權終止合同，成交供應商須無條件撤場，不得要求一切形式的賠償或補償。

二、對談判供應商的基本要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響談判供應商履行本采購項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.談判供應商營業執照經營范圍須包含物業管理或者物業服務；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加談判；

9.本項目不接受以聯合體形式參加談判。

注：上述所要求提供原件核查的，談判供應商須于談判截止時間前與談判響應文件一并遞交，否則作無效響應處理。

三、獲取競爭性談判文件的時間和辦法

1.供應商應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網站會員，詳見注冊指南。

2.供應商按系統提示交納競爭性談判文件費用后在規定的報名時間內下載競爭性談判文件。

3.競爭性談判文件發售時間：2020年9月15日至2020年9月18日

報名截止時間：2020年9月18日

競爭性談判文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作

四、現場踏勘：談判供應商自行踏勘 

現場踏勘地點：月季路和棕櫚路交叉口，原城建校地塊

現場踏勘聯系人：駱先生    聯系電話：0519-81168917

五、談判供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于2020年9月21日上午11:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、談判保證金

談判保證金數額：人民幣叁仟伍佰元整

談判保證金到帳截止日期：2020年9月21日

談判保證金繳納方式：按系統提示信息操作

網銀轉賬：供應商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將磋商保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規定時間到帳的，將被視為無效響應，其談判響應文件將被拒絕。

電子保函：在磋商保證金繳納截止日期之前，供應商必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到帳的，將被視為無效響應，其談判響應文件將被拒絕。

七、談判響應文件接收時間：2020年9月22日下午13:40-14:00（北京時間）

談判響應文件遞交截止時間：2020年9月22日下午14:00（北京時間）

八、談判開始時間：2020年9月22日下午14:00（北京時間）

九、談判地點：江蘇中冠工程咨詢有限公司（常州市新北區龍錦路1259-2號10樓）

十、競爭性談判文件售后一概不退。談判供應商遞交的談判響應文件概不退還。

十一、聯系方式

地    址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓

郵政編碼：213022

業務電話：0519-85580365   聯系人：鄒文斌

技術支持電話：0519-89890982  89890395   聯系人：李女士

財務管理中心電話：0519-85580377

網    址：www.ejy365.com    www.czztb.com

郵    箱：czztb@czztb.com  

江蘇中冠工程咨詢有限公司

2020年9月15日