常州市鐘樓區(qū)新奧佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

競爭性磋商采購公告

一、項目基本情況

1.項目編號：CRJC-2021-0084號

2.項目名稱：常州市鐘樓區(qū)新奧佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

3.采購方式：競爭性磋商

4.預(yù)算金額：/

5.最高限價：/

6.采購需求：本項目為常州市鐘樓區(qū)新奧佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，新奧小區(qū)東至:蘭亭苑，南至:清潭體育館，西至:體育館跑道，北至:體育北路。總建筑面積26053.65平方米,其中住宅21311.68平方米,商業(yè)用房3778.42平方米,會所及物業(yè)用房、停車場(庫)963.55 平方米。具體情況詳見《常州市住宅項目公建配套驗收表》。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：公共區(qū)域安全秩序維護管理；消防安全管理；特種設(shè)備運行管理；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護、建筑小品景觀設(shè)施維護管理；公共部位、公共設(shè)備設(shè)施日常運行、維護、保養(yǎng)管理；小區(qū)車輛行駛、停放秩序的疏導(dǎo)與管理；物業(yè)檔案資料管理；房屋基礎(chǔ)維護管理；綜合管理；特約服務(wù)

7.合同履行期限：本次采購服務(wù)時間暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進場起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)采購人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經(jīng)采購人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:

(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

(6)無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標或采購活動的行為，含下列情形：

a.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

b.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

1.時間：2021年5月31日至2021年6月7日17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）。

2.地點：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

3.方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取采購文件）

（1）線上領(lǐng)購：供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)將報名材料掃描（PDF格式）發(fā)至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵箱回復(fù)要求交納采購文件費用后，采購文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

（2）現(xiàn)場申領(lǐng)：至常州潤邦招標代理有限公司前臺領(lǐng)取

4.供應(yīng)商獲取采購文件時應(yīng)提供如下材料：

（1）采購文件獲取申請表（格式見公告附件1）

（2）供應(yīng)商為企業(yè)的，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（三證合一復(fù)印件加蓋公章）；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書（三證合一復(fù)印件加蓋公章）；供應(yīng)商為自然人的，提供自然人身份證明文件（復(fù)印件及簽名）。

5.售價：人民幣伍佰元/份。采購文件售后一概不退。未按要求獲取采購文件的供應(yīng)商不得參與磋商。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2021年6月10日14點00分（北京時間）

地點：常州潤邦招標代理有限公司開標室（一）

五、開啟

時間：2021年6月10日14點00分（北京時間）

地點：常州潤邦招標代理有限公司評標室（一）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目不組織現(xiàn)場踏勘。

2.對采購文件需要進行澄清或有異議的投標供應(yīng)商，均應(yīng)在2021年6月8日12:00前按采購公告中的通訊地址，以書面形式（加蓋公章）提交采購代理機構(gòu)，否則視為無效澄清或異議。

3.有關(guān)本次采購的事項若存在變動或修改，采購代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責(zé)任由投標供應(yīng)商自負。

4.費用繳納賬戶信息如下（匯款請備注項目名稱或編號）

戶名：常州潤邦招標代理有限公司

開戶銀行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號：01080012010000003610

財務(wù)電話（付款、開票咨詢）：0519-81882063

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名  稱：電子新村社區(qū)居民委員會

地  址：四合院商鋪13#

聯(lián)系方式：孫女士，18015022857

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：常州潤邦招標代理有限公司

地 址：常州市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

聯(lián)系方式：0519-81882993

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：鄧家圓

電   話：0519-81882993

網(wǎng)址：cg.czrbzb.com        郵箱：czrbzb@foxmail.com