一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2025047

2.項目名稱：鐘樓區無權證資產權證辦理服務項目

3.預算金額：人民幣755.44萬元

4.最高限價：固定全費用單價24.5元/㎡（人民幣）。其中現場檢測9元/㎡（人民幣），安全鑒定4元/㎡（人民幣），消防評估2.5元/㎡（人民幣），權證辦理可行性研究報告：3元/㎡（人民幣），辦證：3.5元/㎡（人民幣），產權過戶：2.5元/㎡（人民幣）。固定全費用單價及分項單價均不得超過控制價。

5.采購需求：針對鐘樓區機關、事業單位、各街道、及國企（含下屬子公司、關聯公司及區受托管理企業）內的資產因歷史原因無法補辦房屋竣工驗收備案的建筑物委托相關單位對工程實體進行測繪和檢測，復原出真實反應實體現狀的設計文件，對復原出的設計文件對照工程項目建設時的建筑、結構、給排水、電氣、暖通（含消防相關內容，包括消防評估報告）等的技術標準，出具符合技術標準的鑒定報告并完成對委托房產產權的辦理等服務。以實際成果分產權主體對中標單位進行結算。主要內容為因歷史原因無法補辦房屋竣工驗收備案的建筑物委托相關單位對工程實體進行測繪和檢測，復原出真實反應實體現狀的設計文件，對復原出的設計文件對照工程項目建設時的建筑、結構、給排水、電氣、暖通（含消防相關內容，包括消防評估報告）等的技術標準，出具符合技術標準的鑒定報告并完成對現有房產產權的辦理等服務（詳見清單）。

6.合同履行期限：合同簽訂之日起三年。

7.工期要求：在受到招標人具體項目委托后15天（日歷天）內提交鑒定報告；在招標人規定時間內完成產權辦理。

8.本項目接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；

8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執行人、被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；

9.資質條件：

（1）具備結構設計甲級資質；

（2）具有建設行政主管部門核發的《建設工程質量檢測機構資質證書》、《建設工程質量檢測機構備案證書》；（上述兩項資質內容均包括主體結構工程檢測類、建筑地基基礎質量檢測類）；具有省級及以上技術監督部門頒發的CMA計量認證合格證書,計量認證證書的檢測能力范圍必須包含與本項目匹配的內容；

10.若投標人采用聯合體投標的，應明確聯合體主體，聯合體主體必須為具有結構設計專項甲級資質的單位。聯合體各方提供相關材料：①聯合體協議書；②聯合企業營業執照副本；③資質證書；④聯合體協議中需明確各費用的結算、收款單位，同一家聯合企業不得與兩家及以上企業組成不同的聯合體參加投標，否則將取消所有涉及該聯合體的投標資格。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年05月27日至06月04日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司網站免費注冊，在獲取招標文件時間內繳納招標文件費用，上傳領購申請表、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目招標文件。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目招標編號，個人匯款注明單位簡稱；2.投標人應在上述獲取招標文件時間內完成注冊及領購招標文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。

②現場領購

投標人應提供領購申請表，在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購招標文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年06月20日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個日歷日。

六、其他補充事宜

1.現場踏勘及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2025年06月05日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.投標保證金

（1）投標保證金數額：人民幣伍萬元整

（2）投標保證金專用賬戶

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001811173606

（3）投標保證金到賬截止時間：同投標文件提交截止時間

（4）投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

（5）投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司投標保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。

3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。

七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：常州新運城市發展集團有限公司

地 址：常州市鐘樓區茶花路300號

聯系方式：范工 18661134706

2.采購代理機構信息

名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓

聯系方式：0519-81580101

3.項目聯系方式

項目聯系人：張媛

電   話：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6011）